Las preguntas que debes hacer antes de alquilar

Si estás buscando un piso para alquilar, además de las primeras impresiones que puedas llevarte cuando efectúas una primera visita, tienes que tener en cuenta una serie de cuestiones antes de decidirte a dar el paso.

¿Cómo es la vivienda que voy a alquilar?

Esta pregunta engloba muchas cuestiones, desde los metros útiles a la orientación de la vivienda, así como si tienes ventilación natural y si se entrega con muebles o sin amueblar.

Asimismo, habrá que preguntar si el inmueble ha sufrido alguna reforma y si se entrega   recién pintado. También es importante preguntar si se pueden hacer obras o si se pueden tener mascotas.

Más allá del interior de la vivienda hay muchas cuestiones importantes como por ejemplo, en qué planta se sitúa el piso y si el edificio cuenta con ascensor.

Igualmente interesante, es preguntar por la zona y los servicios que haya en los alrededores.

¿Cuáles son las condiciones del alquiler?

Una vez que conoces en tipo de vivienda que vas a alquilar es muy importante conocer las condiciones del alquiler, para ello, es fundamental que te plantees la firma de un contrato de alquiler, entre otras cosas, porque esto garantizará tu seguridad jurídica a la hora de que haya cualquier problema durante el periodo de alquiler. De igual manera, se establecerán todos los términos y condiciones pactados entre el propietario y tú: fianza, depósito, aval bancario, renta, si habrá subidas, qué es lo que incluye el precio del alquiler, es decir, si entran gastos de comunidad, calefacción, etc., la duración del contrato, si se puede alquilar con opción a compra, qué ocurre en caso de finalizar el contrato antes de tiempo y quién se hace cargo de los arreglos y averías.

Asimismo, es importante saber si los suministros están dados de alta o no y gestionar el cambio de titular, en el caso de que haga falta.

En definitiva, se trata de tener claras todas las condiciones, y para eso, desde nuestra agencia inmobiliaria Quantum, recomendamos el asesoramiento de un profesional para que no haya ningún problema durante en alquiler.